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今天下午，铺垫良久的史诗级救市来了，相关部门联发三道金牌，地产股应声大涨，颇有力挽狂澜之势。

表姐看了三道金牌，其实主要就两方面的内容：

第一，降低首付款。

首套最低15%，二套最低25%。

第二，降低房贷利率。

取消房贷利率政策下限，公积金贷款利率先降为敬，从5月18日下调0.25个百分点。

说实话，政策正式出台之前，表姐以为会是之前网传的5改3；或者契税方面的调整。

但万万没想到，到了了，居然是让老百姓再加一波杠杆，

要让老百姓加得起杠杆。

当然，这也是机会，本来就想买房的人，首付和月供会轻会比以前轻松些，这套组合拳确实是在为买房人松绑，为买不想房的普通人松绑——

不仅可以低首付入场；同样的贷款额度，还款的金额也降低了。

1000万的豪宅，原来需要400万首付，现在150万就够了。

还有，这里面的套利窗口出现了，此处省略500字。

但是，表姐也想到了另外一些普通人的表情：

阿里三个月少了1.4万人的词条，在表姐朋友圈里已经挂了好几天了。

不知道这些人看到新政后，会是怎样的表情？

并且，表姐听说某家央企地产，最近又传出来要优化20%，集团总部所有除正职以外的在职、在编人员，全部参与竞聘上岗。

如果放弃竞聘的话，就写材料服从调剂，这还是某家一直很稳的央企。

都说宇宙的尽头是央国企，但现在编制对央企地产来说，也已经是口头保障。

在这样的大环境里，有多少人还敢加杠杆，还要继续看市场的数据。

新政让普通人距离房子这个梦越来越近了，有些人却距离房子渐行渐远。

生活的残酷真相就在于，拼尽全力后，机会意外降临眼前，你却没有一点抓住的力气。

敢入市的，终究还是原本就不缺首付，或者只缺一点点首付的存量玩家，或者是大玩家。

对更多的普通人，表姐很早之前就说过，要解决楼市的问题，瞅着楼市财税政策使劲，会拉升市场情绪。

具体拉升多高、多长久还需要未来几周市场数据来说话。

当然，一些本来就该放开的政策，该放开还是要放开。

但什么时候让大家不再恐惧保不住自己的饭碗；

什么时候过了35岁不会被一刀裁掉；

什么时候大家对月供有信心。

或者说，北京要想救市的话，思路如果迭代一下。

比如，对那些对月供有信心的那些北漂阶层

买房多提高些落户积分。

别说表姐会心动，有钱又有孩子上学的70后们肯定有一批带头猛冲。销冠100

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买房落户这股春风，会吹到北京吗？

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